根據連云港市工業(yè)投資集團有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司農田實(shí)際情況，經(jīng)灌西投資公司農田租賃領(lǐng)導小組研究，報請集團公司同意，2021年現對下述農田公開(kāi)對外競租。

1. 競租農田位置、號段劃分、競租底價(jià)

二、農田用途

用于水稻單季種植，未經(jīng)灌西投資公司農田租賃領(lǐng)導小組書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃農田的使用用途。

三、租賃期限

租賃期限2年。

四、公告期限  

2021年3月1日起至2021年3月12日17時(shí)止。

五、報名人條件

1、報名人為企業(yè)法人、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力的自然人（灌西投資公司、日曬制鹽公司在崗職工除外）。

2、有下列行為的企業(yè)法人或自然人不得報名參加農田競租：

（1）不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄等自然人企業(yè)法人；

（2）被人民法院認定為失信的企業(yè)法人或自然人；

（3）與我公司（含日曬鹽公司、西旺公司）發(fā)生過(guò)法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的企業(yè)法人或自然人；

（4）對截止2021年度合同期內承租面積超過(guò)500畝（含西旺公司）的承租主體。

六、報名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報名時(shí)間：2021年3月1日至2021年3月12日下午17時(shí)止；

2、報名地點(diǎn)：明威公司（綜合服務(wù)中心院內，原灌西中學(xué)辦公樓三樓）；

3、報名聯(lián)系人: 付明祥    聯(lián)系電話(huà)：15950715696

4、報名方式：

現場(chǎng)報名：報名時(shí)自然人需攜帶本人身份證（原件和復印件）、本人征信證明一份；法人企業(yè)攜帶營(yíng)業(yè)執照（原件和加蓋公章的復印件）、法人委托書(shū)、委托代理人身份證（原件和復印件）進(jìn)行現場(chǎng)報名。

灌西投資公司農田租賃領(lǐng)導小組對報名方進(jìn)行資格審查，于2021年3月15日16點(diǎn)前，對符合條件的報名方進(jìn)行通知。

七、競租保證金繳納及退還：

1、每名競租方繳納2萬(wàn)元農田競租保證金，在2021年3月16日16：00前（以入賬時(shí)間為準）匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶(hù)。繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是報名方賬號。

收款單位：連云港市工投集團灌西投資有限公司；

開(kāi) 戶(hù) 行：江蘇灌云農村商業(yè)銀行臨港支行；

銀行帳號：3207233101201000017792

2、競租方獲得農田承租權的，其繳納的農田競租保證金直接轉為農田租金，競租方獲得承租權后放棄承租農田，其農田競租保證金不予退還；

3、未獲得農田租賃權的競租方，其繳納的農田競租保證金在10個(gè)工作日內無(wú)息退還。

八、競租時(shí)間及地點(diǎn)
     1、競租時(shí)間：2021年 3 月 17 日 9  時(shí)(如遇特殊情況，競租時(shí)間另行通知)。
     2、競租地點(diǎn)：明威公司(綜合服務(wù)中心院內，原灌西中學(xué)辦公樓三樓）

九、競租流程

1、本次競租分號段依次進(jìn)行，采取現場(chǎng)密封報價(jià)的方式，報價(jià)單需按租賃方提供的報價(jià)單格式填寫(xiě)，租賃方對競租方提交的報價(jià)單進(jìn)行現場(chǎng)拆封并宣讀各競租方報價(jià)，以?xún)r(jià)高者獲得農田承租權。如遇報價(jià)相同的，進(jìn)行二次報價(jià),報價(jià)不得低于前次報價(jià)，以此類(lèi)推，直至確定農田承租方。

2、競租方報價(jià)低于農田租金底價(jià)的，視為無(wú)效報價(jià)，競租保證金不予退還。

3、獲得農田承租權的承租方若當場(chǎng)放棄承租權，該農田租賃號段轉為第二順序方承租，若第二順序方放棄農田承租權，轉為第三順序方，以此類(lèi)推，但無(wú)效報價(jià)除外。凡放棄承租權的承租方競租保證金不予退還。

4、單個(gè)農田租賃號段只有一個(gè)競租人的，以農田底價(jià)上浮10%取得承租權；

5、單個(gè)農田號段競租結束后，現場(chǎng)向對承租方發(fā)出《農田租賃通知單》；

6、農田租賃號段未能確定承租方的，由我公司另行對外公開(kāi)租賃。

十、農田租賃價(jià)格

農田租賃價(jià)格按獲得農田承租權的競租方報價(jià)執行；

   十一、農田租金及履約保證金繳納

承租方繳納的農田競租保證金沖抵農田租金后，余下的農田租金及和履約保證金（履約保證金按農田租賃合同年租金15%繳納）在收到《農田租賃通知單》后5個(gè)工作日內繳清，并簽訂農田租賃合同。逾期視同承租方放棄租賃權，農田競租保證金不予退還。灌西投資公司對農田另行對外公開(kāi)租賃。
   十二、特別約定

 1、每個(gè)自然人或企業(yè)法人繳納一個(gè)競租保證金,可報名參與多個(gè)競租號段的競租，獲得一個(gè)農田競租號段的租賃權后，不得再參與下一個(gè)農田競租號段的競租；

2、若承租方拒絕與灌西投資公司簽訂農田租賃合同的，視為承租方主動(dòng)放棄租賃權，將收回農田并沒(méi)收競租保證金，農田重新公開(kāi)租賃；

3、稻谷生產(chǎn)者補貼歸農田承租方享有，其它農業(yè)政策補貼歸租賃方享有。

十三、競租會(huì )場(chǎng)相關(guān)規定
    1、農田租賃會(huì )場(chǎng)由我公司指派工作人員負責維持秩序，參加農田競租人員憑農田競租保證金收據和本人身份證，按規定依次進(jìn)入農田租賃會(huì )場(chǎng)，謝絕非工作人員和未參加農田競租人員入場(chǎng)。
    2、參加農田競租人員擾亂農田競租會(huì )場(chǎng)或有惡意串通報價(jià)等行為，一經(jīng)發(fā)現取消其參加農田競租資格。
    3、競租場(chǎng)內應保持安靜，不得大聲喧嘩，競租人員必須服從場(chǎng)內工作人員管理。對有違反會(huì )場(chǎng)紀律者，不聽(tīng)從工作人員管理的，取消其參加農田競租資格。

十四、風(fēng)險提示

競租方參加農田競租前，需要實(shí)地對所報農田的現有土壤條件、供排水系統、交通條件、環(huán)境等基礎配套設施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查，并充分了解和認可，自愿承擔由此帶來(lái)的租賃經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。競租方獲得農田租賃權后，不得以對租賃的農田現狀不了解等理由放棄農田承租權，否則，我公司有權沒(méi)收其農田競租保證金。

十五、本方案自公布之日起施行，其解釋權屬灌西投資公司農田租賃領(lǐng)導小組。

 連云港市工投集團灌西投資有限公司

  2021年3月1日     

附件合同：

農田租賃合同

甲方（發(fā)租方）：連云港市工投集團灌西投資有限公司

聯(lián)系地址：灌云縣灌西鹽場(chǎng)中二圩

乙方（承租方）：    

家庭住址：                                          ；

身份證號碼：                ；聯(lián)系電話(huà)：              ； 

根據《中華人民共和國民法典》 及其它有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下條款（以下稱(chēng)“本合同”），供雙方共同遵守。

簽訂合同前，乙方已實(shí)地對甲方租賃的農田現有供電、供排水、交通等基礎配套設施及土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件進(jìn)行勘查，并充分了解和認可。自愿承擔租賃經(jīng)營(yíng)所有風(fēng)險。

一、農田的位置、面積、用途

1、位置：位于       區域      號農田。

2、面積：      畝（面積為凈面積，不含溝、渠、小路等）,雙方簽署本合同即表示雙方對面積、畝數不持異議，乙方不得再對租賃農田面積要求重新測量。

3、用途：供乙方從事   種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權改變本合同約定的用途。

二、租賃期限

租賃期限為自   年   月    日起至  年  月    日止。不論因何原因造成農田實(shí)際期限減少，乙方不得要求順延和不得要求減少租金。租賃期滿(mǎn)后，甲方將農田無(wú)償收回。

三、租金標準、租金支付時(shí)間及方式 ：

1、租金標準：

地畝單價(jià)為人民幣    元/畝.年。

1. 租金及履約保證金：

   （1）租金：2021年度租金為人民幣   元（大寫(xiě)：  元整），2022年度租金為人民幣   元（大寫(xiě)：  元整）；

   （2）履約保證金：租賃人按本合同年租金15%繳納履約保證金，年度履約保證金為人民幣   元（大寫(xiě)：  元整）。

   3、支付方式 ：

   在簽訂本合同前乙方向甲方以現金方式一次性繳納2021年度的租金及履約保證金共計:人民幣   元（大寫(xiě)：  元整)。在2021年12月30日前繳納2022年租金計人民幣   元（大寫(xiě)：  元整)。逾期15日未交租金的，乙方應按年租金的5‰/天向甲方繳納滯納金，逾期30日未繳納租金的，甲方有權單方面解除合同。由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

   合同履行中，乙方對甲方資產(chǎn)造成損失或有違約情形的，甲方有權從履約保證金中直接扣罰，不足部分由乙方補齊或通過(guò)法律途徑解決。本合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方在15個(gè)工作日內無(wú)息退還其履約保證金。

四、甲方權利義務(wù)

1、甲方有權依照合同的約定向乙方足額收取租金及履約保證金，若乙方不按時(shí)繳清，甲方有權收回租賃農田。

2、甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監管，不得無(wú)故干涉乙方合法的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但乙方違法種植或違規經(jīng)營(yíng)或違反本合同約定的，甲方有權追究乙方的違約責任，直至依法解除本合同，收回租賃農田及設施。

3、甲方在水源、供電、機械設備條件允許的前提下,為乙方有償提供種植所需的灌溉用水服務(wù)，灌溉費用以機泵供水覆蓋面積區域內畝平均單價(jià)進(jìn)行核算收取。

4、農田、土地上的灌排水生產(chǎn)設施、設備系統，由乙方無(wú)償使用，但乙方必須負責對使用設施、設備的維護和保養，保證灌排水生產(chǎn)設施、設備的完好。

5、甲方有權阻止乙方有損甲方利益的一切行為，并有權要求乙方進(jìn)行賠償。

6、甲方協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)工作、增強乙方安全生產(chǎn)責任意識。

五、乙方權利義務(wù)

1、乙方在不違約及守法的前提下，享有種植生產(chǎn)的自主決策權，種植產(chǎn)品的自主銷(xiāo)售權，種植生產(chǎn)的用工安排自主權，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險。

2、乙方要嚴格遵守合同約定，按時(shí)足額向甲方繳納租金、履約保證金及本合同約定的相關(guān)款項，合同期滿(mǎn)及時(shí)退還租賃農田。

3、乙方要嚴格按本合同規定組織生產(chǎn)，防止水土流失，不得污染土地和水源，不得污染周邊環(huán)境，不得破壞溝渠、河道、堤壩的植被進(jìn)行小種植，不得破壞生物、工程防護的工程，確保秸稈還田不焚燒，不掠奪性種植，不損壞原有各種設施。

4、嚴格遵紀守法、守約，不得私拉、亂接自來(lái)水管、供電線(xiàn)路。

5、負責農田范圍內進(jìn)排水系統及設施的維護，包括但不限于：進(jìn)排水涵洞、進(jìn)水渠、排水溝、田間道路等。否則，由此造成的損失由乙方負責維修。

6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得搭建臨時(shí)設施，否則甲方有權強行拆除，拆除費用由乙方承擔。

7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自以任何方式將租賃的農田轉包或分包給他人經(jīng)營(yíng)；不得擅自改變農田的用途，更無(wú)權將農田進(jìn)行抵押、擔保、轉讓，荒蕪；

8、嚴禁乙方在租賃的農田田埂上取土、破壞農田設施。

9、嚴格遵守安全生產(chǎn)管理規定，自行承擔安全生產(chǎn)責任。同時(shí)，在生產(chǎn)期間，秉持“誰(shuí)用工，誰(shuí)負責”的原則，乙方對其本人雇傭的外來(lái)務(wù)工人員承擔安全責任。

六、合同的解除及提前終止

1、乙方有下列任一項違法或違約行為的，甲方有權單方解除本合同，并按年租金20%向乙方收取違約金。

（1）、未能及時(shí)、足額繳納租金、履約保證金及本合同約定的相關(guān)款項的；

（2）、擅自將農田轉包、分包給他人的；

（3）、擅自改變農田用途的；

（4）、擅自將農田進(jìn)行抵押、擔保、轉讓的；

（5）、出現掠奪性經(jīng)營(yíng)等惡劣行為的；

（6）、私搭亂建，或占用種植之外的土地，包括溝渠、河道、堤壩、路埂等；

（7）、有偷盜、打架斗毆、尋釁滋事等違法犯罪行為的；

（8）、有其他違反本合同約定或法律規定行為的；

2、乙方因自身原因需要提前解除合同的，應書(shū)面通知甲方，并需得到甲方的書(shū)面同意，但乙方已繳納的租賃費用及履約保證金不予返還。

七、農田土地的交還

1、本合同解除、提前終止或期滿(mǎn)終止的，乙方最遲應在本合同解除及提前終止之日或合同期滿(mǎn)當日，完成將農田以及原由甲方提供溝、渠、路、涵等配套設施，完好交還甲方。交接日之前如有配套設施損壞的，乙方應及時(shí)修復，確保交接之日能原狀（原貌）移交甲方，如不能修復原狀（原貌）的移交，乙方應予照價(jià)賠償。

2、乙方將農田以及農田范圍內原由甲方提供溝、渠、路、涵等各種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施在本合同到期之日移交甲方時(shí)，應確保所有作物全部離田，不影響甲方下一輪的種植經(jīng)營(yíng)。否則，視為乙方放棄該作物及相關(guān)經(jīng)濟利益，甲方有權對其進(jìn)行處置，因此產(chǎn)生的費用及相關(guān)損失均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。如甲方對其處置所發(fā)生的費用超出處置作物的收益的，所超出的費用由乙方承擔。

3、在本合同到期之日交還農田時(shí)，如有乙方自行搭建的臨時(shí)設施的，乙方應當自行拆除恢復原狀（原貌）。如不拆除的，視為乙方遺棄物，甲方有權對其進(jìn)行處置，且無(wú)需就此給予乙方任何補償，如甲方對其處置所發(fā)生的費用均由乙方承擔。同時(shí)，對乙方如在租賃期間有投入的內配工程等不可移動(dòng)資產(chǎn)，應在合同期滿(mǎn)交還農田時(shí)一并無(wú)償移交給甲方。

八、特別約定

1、根據政策規定“農業(yè)補貼歸屬，協(xié)商解決”的原則，涉及本合同農田項下除稻谷生產(chǎn)者補貼歸農田承租方享有，其它農業(yè)政策補貼歸租賃方享有。

2、乙方已充分意識到自然災害、氣候變化等對農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有十分重大的影響，種植生產(chǎn)本身存在較大的投資及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險并確認自己有能力按本合同的約定進(jìn)行種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有能力承擔因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所可能面臨的各種風(fēng)險及損失。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間因干旱臺、風(fēng)等不可抗力產(chǎn)生的一切風(fēng)險及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

3、租賃期內，乙方所產(chǎn)生的一切債權債務(wù)、安全責任、事故損失、矛盾糾紛等均由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。

4、租賃期內，乙方租賃農田如遇政府規劃、政策調整及企業(yè)結構調整等征用、征收該土地，甲方提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方或予以公告，乙方須在接到甲方因政府統一規劃、項目建設征地提前解除租賃合同的書(shū)面通知后15日內解除合同。并在規定時(shí)間內將農田歸還甲方。乙方必須無(wú)條件服從，不得阻撓項目實(shí)施，如因乙方原因影響工程施工建設，一切后果由乙方承擔。

因政府征地提前解除租賃合同的，甲方已收乙方當年農田租賃費不退。由政府按不同時(shí)間及實(shí)際征用農田面積分別給予乙方一次性終結補償。乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失由土地征用方按照政府有關(guān)補償規定給予補償, 不得提出國家規定補償項目以外任何無(wú)理要求，乙方在承包土地上自行新建的建筑物以及其他生產(chǎn)設施不在補償范圍。農田內種殖產(chǎn)品補償歸乙方，土地及相關(guān)資產(chǎn)等補償全部歸甲方。

征用的土地涉及到所租賃農田全部面積的，合同終止履行。涉及到所租賃農田部分面積的，所征用的部分農田面積合同終止，沒(méi)有征用的農田面積，在供排水設施完整情況下，在簽訂補充協(xié)議后合同繼續履行。

5、在本合同履行期間，如發(fā)生土地泛堿、泛鹽、農作物死亡、自然災害、市場(chǎng)變化等情況造成乙方損失的，均由乙方自行承擔，不向甲方提出承擔損失的任何要求，并且始終會(huì )繼續履行相同義務(wù)。

6、、合同期滿(mǎn)或合同終止后，若乙方不按約定搬離的，乙方除繳納約定的違約金外，還須繳納拖延期的占用費，拖延期的占用費按原租賃協(xié)議約定正常租金標準的三倍收取，即拖延期的占用費=（協(xié)議期滿(mǎn)年份年租金總額÷365×拖延期包含的天數）×3。拖延期從租賃期滿(mǎn)之日或乙方違約之日起計算。

7、乙方在簽署本合同前，已認真閱讀全篇，對本合同全部條款均無(wú)任何異議，自愿簽訂本合同并保證在簽訂后認真履行。

九、違約責任

甲、乙雙方中任一方違反本合同約定的，均應按本合同的約定向對方承擔違約責任。如本合同未對違約責任作明確約定的，違約方應賠償守約方由此導致的全部損失，并按租賃費用的20%向守約方給付違約金。

十、附則

1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方簽訂補充合同，補充合同與本租賃合同具有同等法律效力。

2、履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決 ，若協(xié)商不成，向連云港市灌云縣人民法院提起訴訟，涉訴費用包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費、鑒定費，由敗訴方承擔。

3、本合同一式五份，甲方執四份、乙方執一份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字，并收到乙方租賃費之日起生效。

甲方：連云港市工投集團灌西投資有限公司（蓋章）           

甲方代表人（簽字）：

乙方簽字：(需本簽字并按手印)：

乙方身份證號碼：

乙方電話(huà)：

                     簽訂時(shí)間：2021年    月    日

                     簽訂地點(diǎn)：灌云縣灌西鹽場(chǎng)中二圩

租賃安全協(xié)議

出租（發(fā)包）方：連云港市工投集團灌西投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

承租（承包）方：                              （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

甲、乙雙方于     年   月  日簽訂了農田租賃合同。為加強租賃區域的安全管理，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為租賃協(xié)議的補充協(xié)議。

一、甲方權利和責任

1、甲方應認真執行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規。

2、甲方有權對乙方提交的資質(zhì)證明等材料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行檢查。如發(fā)現不完整或虛假，甲方有權單方終止與乙方之間協(xié)議的履行。

3、甲方要向乙方書(shū)面交清地下管網(wǎng)、危險源點(diǎn)和其他要害部位等安全注意事項。

4、甲方有權對乙方進(jìn)行安全監督檢查，所查情況，及時(shí)向乙方反饋。

5、甲方對乙方進(jìn)行安全檢查時(shí)，有權向乙方詢(xún)問(wèn)有關(guān)安全措施落實(shí)情況，指導或提出安全檢查的意見(jiàn)和建議。

6、甲方對轄區內所有租賃單位進(jìn)行登記，建立臺賬，加強安全管理 。

7、租賃期間，甲方有義務(wù)對乙方負責人進(jìn)行安全教育（包括但不限于安全法律法規、甲方的規章制度、應急演練等），并建立相關(guān)培訓臺賬。

8、甲方對乙方進(jìn)行安全監督檢查出的安全隱患，有權責令乙方立即整改或排除。對拒不整改的，甲方有權單方終止與乙方之間協(xié)議的履行。

9、發(fā)現乙方有安全生產(chǎn)違法行為，要求乙方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地的安監、消防、質(zhì)監等部門(mén)報告。

二、乙方權利和責任

1、乙方應認真執行《安全生產(chǎn)法》、《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律法規。

2、乙方必須對自己提交的所有資質(zhì)證明材料的完整性、真實(shí)性負責，并承擔一切因此產(chǎn)生的影響和責任。

3、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

4、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)的各項規章制度和安全操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗，并制定事故防范措施和應急救援預案。

5、乙方必須經(jīng)常安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定；各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定；安全閥等應定期校驗，嚴禁超壓、違規使用。

6、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

7、乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸、破壞甲方原有的設施，對場(chǎng)所的公用設施要自覺(jué)維護，一旦損壞將無(wú)條件賠付并及時(shí)恢復。由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

8、乙方必須對本單位人員、家屬、臨時(shí)用工、參觀(guān)人員、裝運人員等一切出入該區域人員進(jìn)行安全教育或有關(guān)安全方面的培訓，依法自行管理與檢查，并建立相關(guān)的安全管理制度。進(jìn)入本區域人員發(fā)生傷亡事故，一切責任由乙方承擔。

9、乙方嚴禁存放超過(guò)國家法定數量的易燃、易爆物品及其他非法化學(xué)危險品，如因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要使用或存放上述危險品，必須取得相關(guān)合法手續。

10、乙方對甲方現有固定的電源線(xiàn)路，嚴禁私自更改或違章搭接，對必須更改的應提交書(shū)面申請，得到甲方同意后，在確保安全的情況下方可實(shí)施。若私自接線(xiàn)，造成一切后果由乙方負責，同時(shí)甲方有權拆除，有權拉閘停止供電。禁止超負荷使用電氣設備。

11、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合消防安全規定。儲存商品、貨物的庫房及生產(chǎn)車(chē)間嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖。車(chē)間、庫房等場(chǎng)所嚴禁吸煙。  

12、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通，禁止在房前門(mén)前及道路兩側堆放商品雜物等。

13、乙方使用電焊切割等作業(yè)人員，必須具有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的操作證，并按要求進(jìn)行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，出現事故或給他人造成損失，由乙方負全責。  

14、乙方在租賃期間，有需要在租賃場(chǎng)所居住的職工或臨時(shí)用工人員，必須及時(shí)報告甲方。乙方對在租賃場(chǎng)所居住或臨時(shí)用工人員的安全負責，發(fā)生傷亡事故時(shí)， 乙方承擔全責。

15、乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方必須按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

16、乙方在特殊天時(shí)（高溫、寒冬、雷雨、大風(fēng)等惡劣天氣），在承租區域內加強防范應對措施，保護自己和他人人身財產(chǎn)安全，發(fā)生事故造成后果由乙方負全部責任。

17、乙方必須服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的統一協(xié)調管理，并依法負責本單位安全生產(chǎn)工作；發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，應當及時(shí)告知甲方，并視事故嚴重情況向相關(guān)政府部門(mén)報告。

三、 附則：

1、本協(xié)議與雙方所簽訂的相關(guān)業(yè)務(wù)主協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議意向有效期為自   年    月   日起至      年  月    日止。

3、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。

4、 本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各一份，甲乙 雙方代表簽字蓋章后生效。

5、本協(xié)議履行地：甲方所在地。

      甲方：連云港市工投集團灌西投資有限公司（蓋章）

法定或授權代表人（簽字）：

乙方簽字：（需本人簽字并按手?。?/span>

                                    年     月     日

乙方簽字：   (需本